盘货15家房地产科技初创公司,未来将改变美国房地产

本文摘要:在美国经济中,房地产一直是最具影响力的行业之一。随着全球人口连续增长,人们对住房的需求也在稳步提升,导致房地产行业内事情时机猛增。凭据美国劳工统计局的数据,在2018年至2028年之间,预计房地产经纪公司和销售署理商的从业人数将凌驾所有其他行业,增长达7%。 据《福布斯》杂志报道,房地产是全球最大的资产种别,对美国GDP的孝敬为3.5万亿美元。正是这种压倒性行业规模和增长预期,让房地产成为美国最受接待的行业之一。

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在美国经济中,房地产一直是最具影响力的行业之一。随着全球人口连续增长,人们对住房的需求也在稳步提升,导致房地产行业内事情时机猛增。凭据美国劳工统计局的数据,在2018年至2028年之间,预计房地产经纪公司和销售署理商的从业人数将凌驾所有其他行业,增长达7%。

据《福布斯》杂志报道,房地产是全球最大的资产种别,对美国GDP的孝敬为3.5万亿美元。正是这种压倒性行业规模和增长预期,让房地产成为美国最受接待的行业之一。

多年来,只管房地产行业也一直受到经济不确定性的影响,但仍然保持着自己的优势职位。今年年头,全球因新冠疫情而进入封锁和隔离状态,其时许多房地产专业人士都预测房地产行业将履历“至暗时刻”。虽然各地房地产谋划运动基本处于停滞状态,但美国许多地方的住宅价钱已经泛起小幅上涨,这标志着房地产行业正在恢复正常。

也许,正是因为房地产行业的韧性,科技行业中已经涌现出众多房地产领域的颠覆者。不停增长的房地产科技(Proptech)创新浪潮,将在全球规模内推动房地产市场走向厘革。

只管“房地产科技”这一观点的走红不外几年的时间,但其生长历史已经有几十年之久。在《福布斯》杂志看来,proptech起源于1980年月,在此期间,房地产机构开始寻求更有效的方式来举行投资和治理投资组合。只管房地产行业一直都很依赖Excel,但各种软件公司也开始提供支持销售和分析事情的解决方案,为房地产市场的创新注入动力。

2000年月初期,随着互联网行业的发作,科技公司开始重塑网络销售,这也是proptech生根发芽的重要时刻。在这一时期,Zillow、Redfin和Trulia等房地产科技公司应运而生,确立了各自在房地产科技领域的领先职位。

这些公司将房地产市场视为创新和颠覆的试验田,推动proptech迅速走向繁荣。这些早期proptech先驱的影响一直延续到了今天的房地产市场。

在已往的十年中,全美各地的初创企业和科技公司都在坐拥丰盛资本的房地产行业中,依靠解决住宅地产、商业地产和工业地产等各领域的问题而赢利。虽然房地产科技产物涵盖多个领域,但衡宇购置、出售和融资领域仍然集聚了最多的创新玩家。

就像那些行业先驱一样,初创企业的关注点仍然是让住宅市场更易于驾驭并最终带来更多的经济回报。对于众多的房地产科技公司而言,无论是改变人们的购房方式或让房产生意业务的历程越发现代化,技术创新对于房地产行业的颠覆都至关重要。

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在此,我们枚举了全美15家最有前途的proptech公司,旨在让读者越发深入相识这个增长强劲而快速的行业。1.HOMELIGHT建立于:2012年所在:加利福尼亚州旧金山融资额:1.655亿美元业务规模:HomeLight旨在简化购房体验。

该公司可资助用户找到所在区域的房地产经纪人,发现已获得预先批准的现金买家,申请衡宇贷款并对衡宇举行估价。HomeLight在亚特兰大、休斯顿、波特兰和西雅图等美国各大都会提供服务。2.ZUMPER建立于:2012年所在:加利福尼亚州旧金山融资额:1.5亿美元业务规模:Zumper旨在重塑房地产租赁流程,它能够让人们轻松租到广泛整个北美地域的房产。用户能够在线租赁各种公寓和衡宇,其租赁需求在短短24小时内就能收到批准反馈。

Zumper还提供虚拟看房和房源推送等服务。3.SNAPDOCS建立于:2012年所在:加利福尼亚州旧金山融资额:4000万美元业务规模:Snapdocs是由亚伦·金(Aaron King)建立并开发的数字平台,旨在简化抵押贷款流程。该平台能够实现贷款申办流程的自动化,让用户与公证处和状师取得联系,扩大贷款额度并实现各种文件的远程签署。Snapdocs旨在通过淘汰电子邮件和电话相同并集中化处置惩罚贷款文件,来资助用户获得更多的贷款。

4.POINT建立于:2015年所在:加利福尼亚州帕洛阿尔托融资额:3040万美元业务规模:Point致力于资助人们最大化地使用衡宇价值。该公司对有主房产举行一定比例的投资,从而让业主能够依照其持有比例,少还一些按揭或者债务。Point的目的是让现金紧急的美国人使用自己的房地产来实现更大水平的财政自由。5.HOUSECANARY建立时间:2013年所在:加利福尼亚州旧金山融资额:6400万美元业务规模:HouseCanary旨在资助人们在购置、出售衡宇和为衡宇融资时做出更好的决议。

该公司通过使用人工智能(AI)和图像识别技术来预测住宅市场的未来走向,从而赋能金融机构、投资者、贷款方、抵押投资者和消费者来举行收购、销售和治理投资组合等事情。HouseCanary除了提供种种评估产物外,还面向贷款方和贷款服务商,运营一个名为ComeHome的创新平台。

6.RIBBON建立于:2017年所在:纽约融资额:5.55亿美元业务规模:Ribbon研发出了一套透明度极高的“换房”买卖法式。该公司让换房者能够在现有衡宇卖出之前就先人一步购得心仪的新房,迅速入住并在180天内获得抵押贷款;而房地产中介则能够享受到免费的估价服务,在14天内锁定生意业务并获得全额佣金。另一方面,Ribbon还资助贷款方将更多的“预先批准”转换为贷款并能够为贷款方提供小我私家客户司理和客户治理工具。

7.COHESION建立于:2018年所在:芝加哥融资额:650万美元业务规模:Cohesion由Thru Shivakumar和Nik Patel建立,提供智能修建软件解决方案,旨在颠覆修建物的运行方式以及人们与修建物的互动方式。该公司的平台将资助房地工业主通过无缝衔接的各项修建物系统、事情流程和人员流动摆设来实现资产和投资组合价值的最大化。

Cohesion还能够让业主和物业治理团队针对修建物使用情况和租户行为变化迅速做出应对。8.ENDPOINT建立于:2018年所在:加利福尼亚州埃尔塞贡多融资额:3000万美元业务规模:Endpoint是一家提供全方位服务的产权和托管公司,致力于缔造现代化的房地产生意业务体验。为了资助房地产经纪人和客户提供最佳的生意业务体验,该公司提供包罗实时通知、生意业务进度跟踪、App内信息发送和文档治理等各项服务。

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对购房者来说,Endpoint不仅能够实时跟进各项生意业务希望,还能让购房资金实现宁静转移。9.REGGORA建立于:2016年所在地:波士顿融资额:1390万美元业务规模:Reggora旨在通过面向抵押贷款人和评估公司推出的软件服务来重塑房地产评估事情。

该公司的软件旨在实现评估流程的自动化,从而为贷方提供更快的周转时间并进一步降低成本,缔造更好的体验。Reggora致力于资助评估历程中所涉及的各方简化繁琐而耗时的事情流程。

10.HOMEBOT建立于:2015年所在:科罗拉多州丹佛融资额:450万美元业务规模:Homebot由Ernie Graham和Ira McMahon建立,致力于为房地产经纪人和房贷机构“拉转头客”和推荐业务时机。该网站的用户能够为其客户提供个性化、可操作性强的解决方案,同时使用市场数据吸引租房者、投资者和新的潜在客户。Homebot的使命是通过与房地产经纪人和房贷机构举行有意义的互动,使消费者能够通过拥有房产来积累财富。

11.BETTER.COM建立于:2014年所在:加利福尼亚尔湾融资额:2.54亿美元业务规模:Better.com旨在资助用户更轻便、更快和更容易地获得衡宇所有权。该公司简化了抵押流程,免收分外用度和佣金,同时提高了生意业务透明度,还能对贷款额举行即时估算。

Better.com的使命是让人们以最优惠的价钱,更容易地购置到衡宇。12.ORCHARD建立于:2017年所在:德克萨斯州奥斯丁融资额:2.86亿美元业务规模:Orchard致力于让购房历程更为公正公正。该公司使用自有资金报价并代表买家持有衡宇,让他们不必在旧房出售之前就开始负担新的按揭贷款。

Orchard还卖力销售衡宇,为新买家管理房产证,同时向买家提供专属贷款或由买家自主选择贷款机构来完成抵押。13.ENGRAIN建立于:2009年所在:科罗拉多州格林伍德村融资额:100万美元业务规模:Engrain提供了一套软件解决方案,旨在改变人们寻找、租赁和治理房地产的方式。

该公司的产物包罗SightMap(搜索物业中可租单元的交互式舆图)以及TouchTour(让租赁和销售中心吸引客户并加速租赁和销售速度)。Engrain的互助方包罗联排别墅、暮年公寓、学生公寓、独栋别墅等各种商业地产开发商。14.LUXURY PRESENCE建立于:2016所在:加利福尼亚州圣莫尼卡融资额:230万美元业务规模:Luxury Presence为房地产经纪人提供资助其打造在线形象的营销软件。

该公司的多合一平台能够资助高端奢华房地产经纪人和中介公司建设网站,并提供页面生成、博客公布、列表治理和IDX主页搜索工具等功效。Luxury Presence还提供SEO、Instagram筹谋以及文案写作和视频制作等各项营销服务。15.ENODO建立于:2016年所在:芝加哥融资额:250万美元业务规模:Enodo为公寓和联排别墅等房地产项目提供AI辅助评估平台。

用户能够识别资产状况、权衡类似物业的竞争力并对生意业务情况举行快速分析。Enodo的评估工具允许用户上载和分析PDF文件,生成租金和用度观察效果并快速评估生意业务。


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